Realty income: la acción que ofrece dividendos mensuales sin la volatilidad de acciones individuales
Realty Income es una opción atractiva para inversores que buscan generar ingresos pasivos sin expusarse a la volatilidad del mercado. Su rendimiento de dividendos del 5.29% supera a la mayoría de las acciones, y su beta de 0.77 indica que es menos volátil que la mayoría de las acciones.
Una cartera diversificada y un flujo de efectivo predecible
Con más de 15,000 propiedades en su cartera, Realty Income es una de las REIT más grandes a nivel global, con una ocupación del 98.9%. Genera cash flow a partir de una mezcla de clientes comerciales y residenciales, lo que le brinda diversificación en cualquier ciclo económico.
La empresa cuenta con una lista de clientes estelares que incluyen a Dollar General, Life Time, FedEx y Walmart, entre otros. Estos negocios rentables necesitan físicamente sus ubicaciones y, por lo tanto, están menos propensos a abandonarlas. Eso facilita la atracción de nuevos clientes de alto perfil, ya que saben que Realty Income es una empresa estable y confiable.
La cartera de Realty Income incluye más de un 20% en el sector de tiendas de comestibles y almacenes de conveniencia, industrias vitales que atraen mucho tráfico y ganancias, lo que facilita la retención de inquilinos. Es normal que los inquilinos firmen contratos de 10 a 20 años, lo que ayuda a generar un flujo de efectivo más predecible en comparación con la mayoría de las acciones financieras.