Realty income es la mejor opción para dividendos mensuales seguros
Realty Income, conocida como 'La Compañía de Dividendos Mensuales', ha demostrado ser una inversión fiable y rentable a lo largo de sus 57 años de historia. Ha declarado dividendos mensuales consecutivos desde 1961, alcanzando un total de 669 pagos.
La misión de aumentar los dividendos mensuales
Además de pagar dividendos mensuales, el REIT se enfoca en aumentarlos con el tiempo. Ha elevado su pago 134 veces desde su listado en el mercado en 1994, con un crecimiento compuesto anual del 4,2%. Ha aumentado sus dividendos por 114 cuartos consecutivos y 31 años seguidos.
La posición sólida de Realty Income para seguir entregando dividendos mensuales
Con una tasa de rendimiento actual del 5,3%, Realty Income se encuentra en una posición excelente para seguir pagando dividendos mensuales. Su portafolio diversificado, que incluye propiedades retail, industrial, de juegos y otras, está asegurado por alquileres a largo plazo con algunas de las empresas más grandes del mundo.
Los alquileres netos generan ingresos estables, ya que los inquilinos cubren todos los costos operativos, incluyendo reparaciones rutinarias, impuestos inmobiliarios y seguro de edificios. Mientras tanto, la mayoría de sus inquilinos operan en industrias resistentes al ciclo económico, como tiendas de conveniencia y supermercados.
El REIT paga cerca del 75% de sus ingresos estables en dividendos, lo que le permite mantener significativos fondos para reinvertir en nuevas propiedades rentables. Además, cuenta con uno de los balanceados más fuertes en el sector de REIT, lo que le da flexibilidad financiera para invertir en nuevos proyectos.
Realty Income también tiene un amplio horizonte de crecimiento. Estima que hay $14 trillones de bienes raíces en los EE. UU. y Europa aptos para alquileres netos. Regularmente amplía su oportunidad de inversión al agregar nuevos verticales de inversión. Recientemente, se expandió a México y comenzó a invertir en centros de datos.