Lennar corporation: ¿es hora de comprar el descenso en acciones?
Las acciones de Lennar Corporation cayeron un 24% en marzo, según datos de S&P Global Market Intelligence. Los constructores de viviendas en EE. UU. han sido aplastados por costos de insumos crecientes y una demanda declinante, lo que los obliga a rebajar precios para desfogar inventario.
La renta de lennar cayó por debajo de las expectativas en el último trimestre
La renta de Lennar llegó a $6,6 mil millones en el trimestre que informó en marzo, por debajo de las expectativas de Wall Street de al menos $6,84 mil millones. Aunque los resultados financieros fueron positivos, también fueron más débiles de lo previsto.
La debilidad en la renta de Lennar se debe a la pésima demanda de compradores de viviendas en EE. UU. Pocos pueden permitirse comprar una casa a los precios promedio que se ofrecen, dados los aumentos significativos en las cuotas mensuales de los préstamos hipotecarios debido a las tasas de interés elevadas. El precio promedio de una vivienda Lennar cayó a $374.000 en el último trimestre, en comparación con los $408.000 del año anterior.
Este panorama llevó a una reducción en los márgenes brutos de Lennar, que cayeron al delgado 15,2% en el último trimestre. Con las preocupaciones sobre la inflación en alza debido a los precios crecientes del petróleo, los inversores se inquietan de que las tasas hipotecarias sigan siendo elevadas en EE. UU., lo que dificultará la accesibilidad para los compradores y mantendrá los ingresos de Lennar bajo presión durante aún más tiempo.
Lennar compra sus propias acciones para aprovechar el descenso en el precio
Para aprovechar el descenso en el precio de las acciones, Lennar está comprando una gran parte de sus acciones existentes a través de su programa de recompra de acciones. En los últimos cinco años, las acciones en circulación han disminuido un 20%, lo que debería ayudar a crecer el beneficio por acción (EPS) a largo plazo una vez que el mercado de viviendas se vuelva positivo para los constructores de viviendas.
Lennar está transicionando su modelo de negocio a un enfoque en opciones de suelo, lo que requiere menos compras de suelo en efectivo y trabajo con socios financieros. Esto liberará su balance y permitirá que el empresa revuelva inventario con más rapidez, lo que aumentará los flujos de efectivo libres que pueden devolverse a los accionistas.
Actualmente, Lennar cotiza a un ratio de ganancias a precio (P/E) de 12,6. Al mismo tiempo, la net wealth ha caído a $1,7 mil millones, desde su punto máximo de $4,5 mil millones. Con un valor de mercado de $22.000 millones, si crees que Lennar puede regresar a su nivel de renta pre-derrumbe de $4,5 mil millones, la acción parece barata a pesar de que la empresa está pasando por un mal momento.
Inversores que apoyan a los constructores de viviendas pueden comprar acciones de Lennar.