Helicidades: tasas de crédito hipotecario estancadas, pero el juego comienza

Las tasas de interés en líneas de crédito hipotecario (HELOC) y préstamos con garantía hipotecaria se mantienen, en gran medida, sin cambios. En un mercado inmobiliario que observa una creciente demanda de segunda hipoteca, los prestamistas se preparan para competir por tu negocio.

Un juego de estrategias: ¿cómo aprovechar la situación?

La clave está en investigar y comparar ofertas. Distinguir entre un HELOC y un préstamo con garantía hipotecaria es fundamental para tomar la decisión correcta. La realidad es que, con las primas hipotecarias subiendo más de un 6%, los propietarios con capital y una hipoteca a bajo interés podrían encontrar en estas opciones una forma de desbloquear el valor creciente de su vivienda.

Según Curinos, la tasa promedio de un HELOC se sitúa en el 7,24%. El mínimo de 52 semanas fue del 7,19% a mediados de enero. En cuanto a los préstamos con garantía hipotecaria, la tasa nacional promedio es del 7,37%, con un mínimo registrado en principios de diciembre de 2025.

Sin embargo, es crucial entender que estas tasas se aplican a solicitantes con un puntaje crediticio superior a 780 y una relación préstamo-valor (CLTV) inferior a 70%. La flexibilidad de los prestamistas es notable, pero no te dejes engañar por ofertas